Menu
אודות
חברת MALKAN היא חברה אמינה ושאפתנית המתמחה בניהול ואחזקת בניינים, במטרה להבטיח את שלוות הדיירים וליצור סנכרון מלא מול בעלי המקצוע והגופים השונים.
החברה נולדה מתוך רצון לספק מענה מקצועי, אישי ושקוף, תוך הקשבה מלאה לצורכי הדיירים ולדרישות העולות מן השטח, עם דגש על זמינות גבוהה.
לאחר מפגש היכרות וסיור בנכס, אנו בונים עבורכם הצעת מחיר מותאמת אישית לניהול הבניין, בהתאם להערכת התחזוקה ולצרכים הייחודיים שלכם.
היתרונות שלנו
- מקצועיות ללא פשרות – צוות מיומן ומנוסה המעניק שירות איכותי, בהתאמה אישית לכל בניין.
- שקיפות מלאה – דיווח שוטף לדיירים ומתן גישה מלאה למידע הנוגע לניהול ותחזוקת הבניין.
- זמינות גבוהה ושירות אישי – מענה מהיר לכל פנייה, עם ליווי אישי לכל צורך.
- ניהול כולל ומקיף – טיפול מקצה לקצה בכל היבטי האחזקה: ניקיון, חשמל, אינסטלציה, מערכות מים, אבטחה ועוד.
- חסכון בזמן ובעלויות – ניהול חכם ויעיל של משאבי הבניין, תוך שמירה על תקציב מאוזן והפחתת הוצאות מיותרות.
- חדשנות טכנולוגית – שילוב מערכות חכמות לניהול הבניין, כולל מצלמות אבטחה, בקרת מפוחים ומסכי LCD לעדכונים שוטפים.
השירותים שאנו מציעים
ניהול ואחזקת הבניין
שירותי ניקיון
שירותי גינון וטיפוח
אינסטלציה – תחזוקה ותיקונים לפי הצורך
חשמל – תחזוקה ותיקונים לפי הצורך
הדברה
תחזוקת חניונים אוטומטיים / רובוטיים
בקרת מפוחים וניטור פליטת CO
מעקב אחר תשלומים שוטפים של הבניין
אחזקת חדרים רב-תכליתיים, כגון:
מועדון דיירים, חדר כושר, חדר אירועים.
תחזוקה שוטפת של המערכות השונות
גנרטורים
מעליות – כולל בדיקת מהנדס דו-שנתית
מערכות מים
מערכת לגילוי אש וספרינקלרים
מערכת סולרית משותפת
מערכות אבטחה
מערכות אלקטרוניות
ניהול פרויקטים בבניין – כגון שיפוץ, איטום גג ועוד
אפשרות לרישות הבניין במצלמות אבטחה
התקנת מסכי LCD להצגת הודעות שוטפות לדיירים וצילומי אבטחה לסירוגין
טעינה לרכבים חשמליים
טעינה של רכבים חשמליים מתבצעת באמצעות חיבור לשקע ייעודי, וניתן לבצע אותה בבית או בעמדות ציבוריות. בבית לרוב משתמשים בטעינה איטית דרך שקע רגיל או עמדת קיר, המתאימה לטעינה ממושכת כמו במהלך הלילה. במקומות ציבוריים ניתן למצוא עמדות טעינה מהירות או חצי-מהירות, שמאפשרות לטעון את הסוללה בפרקי זמן קצרים יותר, בהתאם לסוג הרכב ולטכנולוגיה של התחנה. התקנת עמדת טעינה ביתית מחייבת בדיקה של תשתית החשמל ואישור של חשמלאי מוסמך.
מוקד שגרה וחירום
מוקד שגרה וחירום הוא מרכז שליטה ותיאום שפועל באופן שוטף ונותן מענה לאירועים רגילים וגם למצבי חירום. בשגרה, המוקד עוקב אחר פעילות שוטפת, נותן שירותים תפעוליים ומנהל תקשורת עם גורמים שונים. בזמן חירום, המוקד עובר למצב תגובה מהירה, מפעיל נהלים ייעודיים, מתאם בין כוחות ההצלה, גורמים פנימיים וחיצוניים, ומספק מידע בזמן אמת להנהלה ולציבור. הפעילות במוקד מתבצעת 24/7 ודורשת מוכנות גבוהה, נהלים ברורים, וטכנולוגיה מתקדמת לניהול אירועים.
ריסוס והדברה
גנרטורים
מעליות – כולל בדיקת מהנדס דו-שנתית
מערכות מים
מערכת לגילוי אש וספרינקלרים
מערכת סולרית משותפת
מערכות אבטחה
מערכות אלקטרוניות
ניהול פרויקטים בבניין – כגון שיפוץ, איטום גג ועוד
אפשרות לרישות הבניין במצלמות אבטחה
התקנת מסכי LCD להצגת הודעות שוטפות לדיירים וצילומי אבטחה לסירוגין
ניהול וועד בית
ניהול ועד בית כולל טיפול שוטף בתחזוקת הבניין, גביית תשלומים מדיירים, קבלת החלטות בנוגע לשיפוצים, ניקיון, ביטוחים והסכמים עם ספקים. תפקיד הוועד הוא לוודא שהמבנה מתוחזק כראוי, שהשטחים הציבוריים נקיים ובטוחים, ושיש מעקב אחר התקציב וההוצאות. לעיתים נעזרים בחברת ניהול חיצונית לביצוע המשימות, במיוחד בבניינים גדולים או מורכבים. התנהלות תקינה של ועד הבית חשובה לשמירה על איכות החיים בבניין ולמניעת מחלוקות בין הדיירים.
תעודות והסמכות
